房产原值土地价值怎么算（房产原值包括土地价值）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。房产原值土地价值怎么算，房产原值包括土地价值这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、房产税的计税依据不包括土地的价值 ，有“从价计征”（指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳）和“从租计征”（指以房产租金收入计算缴纳）两种方式。

2、房产的原值中包含了取得土地使用权的出让金。

3、房产税=自有房产原值*70%*1.2%房产的原值中包含了取得土地使用权的出让金。

4、不包括但是，土地使用权跟固定资产价值如果不能分开核算的话，那么土地使用权的价值该并入固定资产的价值中，并且交纳房产税。

5、不包括的。

6、但是，土地使用权跟固定资产价值如果不能分开核算的话，那么土地使用权的价值该并入固定资产的价值中，并且交纳房产税。

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