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房产过户费用计算方式(房产过户费用计算)

2024-01-06 22:50:24
导读 大家好,小东方来为大家解答以上的问题。房产过户费用计算方式,房产过户费用计算这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、看看这个...

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。房产过户费用计算方式,房产过户费用计算这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、看看这个你就明白了。

2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

3、卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

4、卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

5、(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费:80.00元。

6、买方承担 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。

7、房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。

8、 mpcsicq的答案是窃取我原先提交的答案内容,真无耻!。

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