大家好,小活来为大家解答以上的问题。人防车位开发商有权出售使用权吗，人防车位可以出售吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、多数情况下，人防车位是不可以进行产权交易的。
2、人防车位位于人防工程内，由国家投资、国家与房地产开发企业共同出资或者房地产开发企业出资建设、所有权归国家，经营管理与收益权归人防工程投资者。
3、2014年实施的《广州市人民防空管理规定》第二十五条第一款规定，人防工程所有权归属的确定依据物权法及其他有关法律、法规的规定，适用与建设用地使用权相一致的原则，房地产登记部门应当在登记簿和附记栏注明人民防空工程。
4、扩展资料我国的《人民防空法》第五条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
5、具体而言，若开发商投资建设了小区的人防工程，其人防车位的管理收益归开发商所有。
6、2014年实施的《广州市人民防空管理规定》第二十五条第一款规定，人防工程所有权归属的确定依据物权法及其他有关法律、法规的规定，适用与建设用地使用权相一致的原则，房地产登记部门应当在登记簿和附记栏注明人民防空工程。
7、基于这两个文件，负责国土房产事务的工作人员接受记者咨询时，明确答复：广州市的人防车位是可以卖的，前提是这些车位必须进行了确权登记。
8、并不是像很多人传言的那样，所有的人防车位都不能买卖。
9、参考资料来源：中国新闻网-人防车位 究竟能不能卖？。
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