大家好,小活来为大家解答以上的问题。房地产三要素是哪几个，房地产三要素是什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、房地产三要素是什么？房地产三要素是实物、权益、区位。
2、【实物】：是指房地产中看得见、摸得着的部分。
3、例如，建筑物的外观、建筑结构、设施设备、装饰装修等，土地的形状、地势、地质、平整程度等；【权益】：指房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产实物而衍生出来的权利（如使用权、所有权、抵押权等）、利益和好处。
4、房产可归私人所有，但土地属于国家和集体所有，业主只有一定年期的使用权。
5、因此，业主购房后，所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权；【区位】：指房地产的空间位置。
6、一宗房地产的区位是该宗房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系。
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